<p data-start="469" data-end="750">ÎmpărÈirea bunurilor la divorÈ ridică adesea confuzii, mai ales atunci când locuinÈa familiei a fost oferită de părinÈii unuia dintre soÈi. MulÈi pornesc de la ideea că „dacă e de la părinÈi, nu se împarte”, însă legea nu funcÈionează pe presupuneri, ci pe <strong data-start="726" data-end="749">acte juridice clare</strong>.</p>
<!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.4 -->
<div class="quads-location quads-ad1" id="quads-ad1" style="float:none;margin:0px;">

</div>

<p data-start="752" data-end="962">În realitate, nu contează cine a ajutat, ci <strong data-start="796" data-end="827">cum a fost transferată casa</strong>. În funcÈie de actul semnat la notar, aceeaÈi locuinÈă poate fi fie bun comun, fie bun propriu — cu efecte complet diferite la divorÈ.</p>
<hr data-start="964" data-end="967" />
<h3 data-start="969" data-end="998">Când casa intră la partaj</h3>
<p data-start="1000" data-end="1321">Dacă părinÈii au trecut locuinÈa pe numele copilului prin <strong data-start="1058" data-end="1091">contract de vânzare–cumpărare</strong>, chiar Èi cu un preÈ simbolic, imobilul este considerat <strong data-start="1148" data-end="1185">bun dobândit în timpul căsătoriei</strong>. Din punct de vedere legal, acest lucru îl transformă în <strong data-start="1243" data-end="1256">bun comun</strong>, indiferent de faptul că banii nu provin din munca ambilor soÈi.</p>
<p data-start="1323" data-end="1534">Într-o astfel de situaÈie, la divorÈ, casa intră în masa bunurilor de împărÈit. Asta poate însemna fie vânzarea Èi împărÈirea sumei, fie atribuirea locuinÈei unuia dintre soÈi cu plata unei sulte către celălalt.</p>
<!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.4 -->
<div class="quads-location quads-ad2" id="quads-ad2" style="float:none;margin:0px;">

</div>

<p data-start="1536" data-end="1596">Cu alte cuvinte, <strong data-start="1553" data-end="1595">forma actului bate intenÈia părinÈilor</strong>.</p>
<hr data-start="1598" data-end="1601" />
<h3 data-start="1603" data-end="1634">Când locuinÈa NU se împarte</h3>
<p data-start="1636" data-end="1858">SituaÈia se schimbă complet dacă părinÈii au ales <strong data-start="1686" data-end="1711">contractul de donaÈie</strong> Èi au donat casa <strong data-start="1729" data-end="1755">doar unuia dintre soÈi</strong>. În acest caz, locuinÈa devine <strong data-start="1787" data-end="1802">bun propriu</strong>, chiar dacă donaÈia a fost făcută în timpul căsătoriei.</p>
<p data-start="1860" data-end="1978">La divorÈ, bunurile proprii <strong data-start="1888" data-end="1904">nu se împart</strong>, iar celălalt soÈ nu poate pretinde un drept de proprietate asupra casei.</p>
<!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.4 -->
<div class="quads-location quads-ad3" id="quads-ad3" style="float:none;margin:0px;">

</div>

<p data-start="1980" data-end="2129">Legea tratează donaÈiile Èi moÈtenirile în mod identic: ele rămân în patrimoniul personal al celui care le primeÈte, indiferent de durata căsătoriei.</p>
<hr data-start="2131" data-end="2134" />
<h3 data-start="2136" data-end="2181">GreÈeala care îi costă pe mulÈi la divorÈ</h3>
<p data-start="2183" data-end="2418">Una dintre cele mai frecvente erori este alegerea contractului de vânzare–cumpărare „pentru că aÈa e mai simplu” sau „ca să evităm taxe”. Această decizie aparent minoră poate avea consecinÈe majore ani mai târziu, în cazul unui partaj.</p>
<p data-start="2420" data-end="2555">La divorÈ, judecătorul nu analizează promisiuni sau explicaÈii verbale, ci <strong data-start="2495" data-end="2519">doar actele oficiale</strong> Èi înscrierile din cartea funciară.</p>
<hr data-start="2557" data-end="2560" />
<h3 data-start="2562" data-end="2587">Ce e bine să verifici</h3>
<p data-start="2589" data-end="2631">Pentru a Èti exact în ce situaÈie te afli:</p>
<ul data-start="2632" data-end="2828">
<li data-start="2632" data-end="2700">
<p data-start="2634" data-end="2700">verifică <strong data-start="2643" data-end="2665">tipul contractului</strong> prin care casa a fost transferată;</p>
</li>
<li data-start="2701" data-end="2732">
<p data-start="2703" data-end="2732">consultă <strong data-start="2712" data-end="2731">cartea funciară</strong>;</p>
</li>
<li data-start="2733" data-end="2779">
<p data-start="2735" data-end="2779">vezi <strong data-start="2740" data-end="2757">pe numele cui</strong> este trecut imobilul;</p>
</li>
<li data-start="2780" data-end="2828">
<p data-start="2782" data-end="2828">analizează dacă există clauze speciale în act.</p>
</li>
</ul>
<hr data-start="2830" data-end="2833" />
<h3 data-start="2835" data-end="2851">Sfat practic</h3>
<p data-start="2853" data-end="3109">Dacă urmează să primeÈti o locuinÈă de la părinÈi Èi eÈti căsătorit(ă), discută <strong data-start="2933" data-end="2944">înainte</strong> cu un notar sau avocat. Modul în care este redactat actul — donaÈie sau vânzare — poate decide dacă, într-un eventual divorÈ, casa rămâne a ta sau ajunge la partaj.

Casa primită de la părinți la căsătorie poate fi pierdută la divorț. Actul care decide totul
