Impozitele locale pentru clădiri, terenuri și autoturisme se recalculează în 2026 pentru o parte dintre contribuabili, după modificările aduse Codului fiscal prin Ordonanța de Urgență nr. 9/2026. Noile reguli introduc reduceri pentru anumite categorii de persoane și situații specifice, iar în unele cazuri permit recuperarea sumelor plătite în plus.
Măsurile vizează în principal persoanele cu dizabilități, proprietarii de clădiri vechi și contribuabilii care îndeplinesc anumite condiții legate de bunurile deținute. Aplicarea efectivă a reducerilor se face prin Direcțiile de Impozite și Taxe Locale.
Pentru persoanele cu handicap grav sau accentuat, legislația prevede reduceri de până la 50% pentru impozitele locale. Acestea pot fi aplicate pentru locuințe, terenuri și autoturisme, în funcție de documentele justificative depuse.
Nivelul exact al reducerii depinde de gradul de handicap și de deciziile autorităților locale, care aplică facilitățile în baza certificatelor oficiale. În anumite situații, aceleași beneficii pot fi acordate și tutorilor sau persoanelor care au în îngrijire persoane cu dizabilități.
În ceea ce privește impozitul auto, reducerea se aplică doar pentru un singur vehicul. Există și o limitare tehnică: autoturismul pentru care se acordă facilitatea trebuie să aibă o capacitate cilindrică de maximum 2.000 cm³.
Dacă proprietarul deține mai multe mașini sau un vehicul cu o capacitate mai mare, acesta trebuie să depună o cerere la Direcția de Taxe și Impozite Locale pentru a specifica automobilul pentru care solicită reducerea.
O altă categorie vizată de noile reguli este cea a proprietarilor de clădiri vechi. Impozitul pe clădiri este influențat direct de anul construcției, iar reducerile sunt aplicate în funcție de vechimea imobilului.
Pentru clădirile cu o vechime între 50 și 100 de ani, impozitul poate fi redus cu aproximativ 15%. În cazul imobilelor mai vechi de 100 de ani, reducerea poate ajunge la 25%.
Aceste procente sunt aplicate de autoritățile locale după actualizarea datelor din evidențele fiscale, pe baza documentelor care atestă anul construcției.
Un aspect important este legat de contribuabilii care au achitat deja impozitele înainte de recalculare. În aceste situații, diferențele rezultate în urma aplicării noilor reguli pot fi recuperate.
Totuși, sumele nu sunt returnate automat în numerar. În majoritatea cazurilor, ele sunt compensate cu alte obligații fiscale locale, cum ar fi taxe viitoare sau alte impozite datorate către primărie.
Pentru a beneficia de această compensare, contribuabilii trebuie să depună o cerere la Direcția de Impozite și Taxe Locale din localitatea de domiciliu. Cererea este necesară pentru a declanșa procesul de recalculare și ajustare a sumelor.
Procedura poate include verificarea documentelor justificative, actualizarea bazei de date și emiterea unei decizii fiscale noi. În funcție de situație, diferențele pot fi scăzute din obligațiile viitoare sau evidențiate în contul fiscal al contribuabilului.
Este important de reținut că aplicarea acestor reduceri nu se face automat în toate cazurile. Unele facilități necesită depunerea de documente sau actualizarea informațiilor existente în evidențele fiscale.
De asemenea, condițiile exacte pot varia de la o localitate la alta, în funcție de hotărârile consiliilor locale și de modul în care acestea aplică prevederile Codului fiscal.
Noile măsuri au ca obiectiv reducerea presiunii fiscale pentru anumite categorii de contribuabili, în special pentru persoanele vulnerabile și pentru proprietarii de imobile vechi.
În același timp, recalcularea impozitelor poate genera diferențe între sumele deja plătite și cele stabilite conform noilor reguli, ceea ce explică posibilitatea recuperării unor bani.
Pentru contribuabili, este recomandat să verifice situația fiscală la nivel local și să consulte Direcția de Taxe și Impozite pentru a afla dacă se încadrează în noile prevederi.
În cazul în care există diferențe sau neclarități, depunerea unei cereri și actualizarea documentelor pot face diferența între plata integrală a impozitului și aplicarea reducerilor disponibile.
În concluzie, modificările fiscale din 2026 pot aduce impozite mai mici pentru anumite categorii de proprietari și, în unele cazuri, recuperarea sumelor plătite în plus. Aplicarea concretă depinde însă de situația fiecărui contribuabil și de procedurile stabilite la nivel local.
